1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.3万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市中原区
69.1万円/㎡
前年比+12.5%
元住吉マンション
神奈川県川崎市中原区木月住吉町
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩7分
1975年築 / 7階建 / 113戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
4,645万円
74.6万円/㎡
3,144
4,145
5,146
6,147
AI査定結果
推定相場価格
4,645万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,145万円〜5,146万円
66.5万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月2日
元住吉マンション
4,680万円（75.1万円/㎡）/ 3階 / 62.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は69.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 4,680万円 | 75.1万円 | 3階 | 62.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/24 | 4,680万円 | 75.1万円 | 3階 | 62.3㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/05/20 | 4,980万円 | 79.9万円 | 1階 | 62.3㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/08 | 5,290万円 | 67.7万円 | 3階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 5,290万円 | 67.7万円 | 1階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 5,490万円 | 70.2万円 | 3階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 5,490万円 | 70.2万円 | 1階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 5,590万円 | 71.5万円 | 3階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,590万円 | 71.5万円 | 1階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 5,180万円 | 68.5万円 | 2階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 4,380万円 | 57.9万円 | 5階 | 75.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 71.1万円 | 2階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,198万円 | 68.5万円 | 2階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,198万円 | 68.5万円 | 2階 | 75.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 57.9万円 | 5階 | 75.63㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は75.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 元住吉マンション 川崎市中原区木月住吉町 | 元住吉駅7分 | 4,680万円 | 75.1万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1975年 | 113戸 | RC |
| 2025/06/04 | 武蔵小杉ハイツ 川崎市中原区今井西町 | 武蔵中原駅9分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 128戸 | RC |
| 2025/07/24 | 武蔵小杉ニューライフ 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅11分 | 4,980万円 | 91.6万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/27 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,180万円 | 63.7万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 朝日多摩川マンション 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,499万円 | 73.2万円 | 47.78㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 93戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市中原区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は川崎市中原区の平均と比較して8.7%割高です。
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